Программе «Гектар в Арктике» в Карелии исполнилось пять лет. Республика вошла в федеральный проект в августе 2021 года. За это время в безвозмездное пользование оформлено более 3,5 тыс. участков. Около 49% получателей планируют индивидуальное жилищное строительство.
Министерство имущественных и земельных отношений предупреждает, что дом можно возвести только при допустимом виде использования земли. Ошибка в выборе территориальной зоны делает стройку невозможной.
Так, заявитель подбирал участок в Кестеньгском сельском поселении Лоухского района под ИЖС. Надел оказался в зоне «Р(Л) — рекреация, городские леса». Индивидуальное жилищное строительство там не предусмотрено. Регламент допускает отдых и спорт, в том числе пешие, велосипедные, лыжные и конные маршруты, экотропы, познавательные экскурсии, а также природоохранную деятельность.
Перед подачей заявки необходимо свериться с правилами землепользования и застройки муниципалитета. Если для зоны утвержден градостроительный регламент, вид использования должен ему соответствовать. ИЖС предусмотрено в зоне «Ж-1». Если регламент не утвержден, участок можно использовать по любому виду разрешенного применения.
При подаче заявления гражданин указывает одну или несколько целей. В течение двух лет после договора безвозмездного пользования вид использования можно окончательно определить и внести в ЕГРН.
Инструкции по выбору вида использования размещены в информационной системе «На Дальний Восток» на портале надальнийвосток.рф.
Министерство имущественных и земельных отношений предупреждает, что дом можно возвести только при допустимом виде использования земли. Ошибка в выборе территориальной зоны делает стройку невозможной.
Так, заявитель подбирал участок в Кестеньгском сельском поселении Лоухского района под ИЖС. Надел оказался в зоне «Р(Л) — рекреация, городские леса». Индивидуальное жилищное строительство там не предусмотрено. Регламент допускает отдых и спорт, в том числе пешие, велосипедные, лыжные и конные маршруты, экотропы, познавательные экскурсии, а также природоохранную деятельность.
Перед подачей заявки необходимо свериться с правилами землепользования и застройки муниципалитета. Если для зоны утвержден градостроительный регламент, вид использования должен ему соответствовать. ИЖС предусмотрено в зоне «Ж-1». Если регламент не утвержден, участок можно использовать по любому виду разрешенного применения.
При подаче заявления гражданин указывает одну или несколько целей. В течение двух лет после договора безвозмездного пользования вид использования можно окончательно определить и внести в ЕГРН.
Инструкции по выбору вида использования размещены в информационной системе «На Дальний Восток» на портале надальнийвосток.рф.