В Республике Карелия с начала реализации федерального закона № 518-ФЗ права на 51 186 ранее учтенных объектов недвижимости зарегистрированы по заявлениям их правообладателей. Работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) проводится в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» по поручению президента России и направлена на защиту имущественных прав граждан и вовлечение объектов в экономический и налоговый оборот.
Глава Республики Карелия Артур Парфенчиков отметил высокую эффективность системной работы по выявлению правообладателей. На сегодняшний день в регионе более 135,6 тысячи объектов, поставленных на кадастровый учет до 31 января 1998 года, по которым в ЕГРН отсутствуют сведения о владельцах.
Министр имущественных и земельных отношений Республики Карелия Наталья Тенчурина напомнила, что государственная регистрация права в ЕГРН является единственным юридически значимым подтверждением собственности. Только после внесения записи владелец получает полные права на распоряжение имуществом — продажу, дарение, обмен, сдачу в аренду или использование в качестве залога. Кроме того, зарегистрированное право необходимо для получения компенсации при утрате имущества в результате пожаров или стихийных бедствий.
Органы местного самоуправления приняли 2220 решений о выявлении правообладателей, сведения о которых внесены в реестр. Кроме того, с государственного кадастрового учета сняты 15 458 объектов, признанных прекратившими существование по результатам проверок.
Специалисты проводят комплексный анализ архивных документов, данных местных администраций, а также запрашивают информацию в МВД, ФНС, Росреестре, Пенсионном фонде, у нотариусов и органов ЗАГС. По итогам проверок в регистрирующий орган направляются соответствующие заявления.
Регистрация ранее возникшего права носит заявительный характер и проводится бесплатно. Владельцам недвижимости, учтенной до 1998 года, достаточно обратиться в любое отделение многофункционального центра с паспортом и правоустанавливающими документами.