В первом квартале 2026 года Центр государственной кадастровой оценки Карелии получил свыше 1 млн объектов недвижимости для определения кадастровой стоимости. По итогам работы стоимость была пересмотрена в отношении 16 174 объектов. Власти республики рассматривают этот показатель как один из ключевых факторов, влияющих на налоговую базу и инвестиционную привлекательность муниципалитетов.

Мониторинг кадастровой оценки ведется правительством Карелии совместно с муниципальными властями и федеральными структурами. Работа организована в рамках оценки показателей, влияющих на капитализацию территорий и финансовую устойчивость муниципальных образований.

Перечни объектов для проведения оценки формирует карельский филиал Роскадастра после внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Основанием для пересчета становятся как регистрация новых объектов, так и корректировка характеристик уже существующей недвижимости.

Для земельных участков учитываются изменения площади, категории земель, вида разрешенного использования, местоположения и наличия зон с особыми условиями использования территории. В отношении зданий, помещений, сооружений и объектов незавершенного строительства пересмотр кадастровой стоимости связан с изменением технических и эксплуатационных параметров, включая площадь, объем, этажность, степень готовности, материалы стен, назначение объекта, год ввода в эксплуатацию и сведения об аварийности.

В региональном министерстве имущественных и земельных отношений рекомендовали собственникам регулярно проверять корректность данных, содержащихся в ЕГРН. Уточнение характеристик объектов недвижимости позволяет учитывать актуальные сведения при расчете кадастровой стоимости и снижает риск некорректной оценки.

По вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости, владельцы недвижимости могут обратиться в Центр государственной кадастровой оценки Карелии или записаться на личный прием к руководству учреждения.