В первом полугодии 2026 года Фонд государственного имущества Республики Карелия подвел промежуточные итоги системной работы по инвентаризации объектов недвижимости. Мероприятия проводятся в рамках подготовки перечня имущества, по которому будет определяться налоговая база на 2027 год исходя из кадастровой стоимости. От результатов этой работы зависят прогнозируемость доходов бюджета, инвестиционный климат республики и равномерность налоговой нагрузки на правообладателей коммерческой недвижимости.
На сегодняшний день специалистами обследовано 936 объектов недвижимости, расположенных на территории региона. Работа направлена на вовлечение имущества в хозяйственный оборот, повышение прозрачности арендных отношений и формирование объективной налоговой базы для пополнения республиканского бюджета.
В соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации и региональным законодательством в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости на 2027 год, будут включаться здания торговых центров общей площадью свыше 100 квадратных метров, а для арктических зон и сельской местности — свыше 150 квадратных метров. Аналогичные критерии применяются к зданиям административно-деловых центров. Также в перечень войдут нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, с площадью свыше 100 квадратных метров, а в арктических зонах и сельской местности — свыше 150 квадратных метров.
Фонд государственного имущества и Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия на постоянной основе проводят разъяснительную работу с собственниками объектов. Если правообладатель считает, что его имущество включено в перечень ошибочно и не соответствует целевым характеристикам или фактической площади, необходимо направить официальное заявление в Минимущество Карелии по адресу: Петрозаводск, улица Герцена, 13.
Для рассмотрения таких обращений создана специальная межведомственная комиссия. Специалисты проанализируют документы технического учета и данные Единого государственного реестра недвижимости. При подтверждении фактов несоответствия комиссия примет решение об исключении объекта из перечня, что станет основанием для перерасчета налоговых обязательств.
За шесть месяцев текущего года состоялось семь заседаний комиссии. На них рассмотрено 89 заявлений от собственников недвижимости об изменении вида фактического использования объектов.
Консультационную поддержку оказывает ГБУ РК «Фонд государственного имущества Республики Карелия» по адресу: Петрозаводск, улица Гоголя, 12, телефон (8142) 599-876, добавочный 111. Получить консультацию также можно в Минимуществе Карелии по телефону (8142) 559-296.