В Карелии участникам программы «Гектар в Арктике» напомнили о необходимости своевременного выбора вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков — обязательном условии для их последующего оформления в собственность или долгосрочную аренду. Программа, запущенная в 2021 году по инициативе главы республики Артура Парфенчикова, позволила заключить уже более 3400 договоров безвозмездного пользования. Первые получатели земли в текущем году переходят к этапу регистрации прав.

Министр имущественных и земельных отношений Карелии Наталья Тенчурина подчеркнула, что действующее законодательство требует от участников программы определить ВРИ в течение двух лет с момента заключения договора. Для этого необходимо направить соответствующее уведомление в уполномоченный орган. Если договор оформлен на нескольких граждан, уведомление подается одно, но с подписями всех правообладателей или их представителей.

Программа допускает выбор нескольких видов разрешенного использования одного участка. В случае отсутствия сведений о выбранном ВРИ в Едином государственном реестре недвижимости предоставление земли в собственность или аренду станет невозможным.

Подача уведомления организована в максимально упрощенном формате через личный кабинет Федеральной информационной системы «На Дальний Восток» в разделе «Мой участок». Пользователю предлагается выбрать необходимые ВРИ из раскрывающегося списка в карточке заявления. Для участков лесного фонда или территорий с установленным градостроительным регламентом доступны дополнительные варианты — для их отображения требуется активировать соответствующую опцию.

Далее необходимо скачать шаблон уведомления, заполнить его, подписать, отсканировать и прикрепить в формате PDF. Система не принимает файлы других расширений и выдает соответствующее предупреждение. После отправки уведомления оно поступает в Росреестр для внесения изменений в реестр. В случае отказа уполномоченного органа заявитель получает уведомление в личном кабинете и может подать документ повторно после устранения замечаний.

Своевременный выбор вида разрешенного использования является ключевым условием полноценного оформления участка, отметила Наталья Тенчурина. Вопросы по программе можно направлять через личные сообщения в официальных пабликах Министерства имущественных и земельных отношений Карелии и Управления земельными ресурсами в социальной сети «ВКонтакте».