В Карелии органы власти и муниципалитеты проводят регулярный мониторинг использования земельных участков, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство. В ходе проверок и анализа обращений граждан фиксируются случаи, когда отсутствие государственной регистрации прав приводит к снятию участков с кадастрового учета.

Поводом для разъяснений стала ситуация с семьей из Кондопоги, обратившейся на прием в республиканское учреждение «Управление земельными ресурсами». В 2020 году многодетной семье был предоставлен земельный участок в Кондопожском районе в общую долевую собственность. Однако в течение последующих лет участок не был освоен и фактически не использовался. В 2026 году заявители обнаружили, что объект исключен из кадастрового учета, а на его месте сформирован новый участок с другим кадастровым номером.

В Министерстве имущественных и земельных отношений республики пояснили, что с 1998 года действует обязательный порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Регистрация в ЕГРН является единственным подтверждением возникновения права собственности. Отсутствие соответствующей записи означает, что право юридически не считается возникшим.

Отдельно в ведомстве указали, что при отсутствии регистрации в течение пяти лет земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета. В министерстве подчеркнули, что после получения распоряжения о предоставлении земли граждане обязаны самостоятельно подать заявление о государственной регистрации прав через Росреестр, в том числе с использованием МФЦ.

Также в министерстве уточнили, что консультации по вопросам оформления прав на земельные участки доступны через официальные каналы ведомства в социальных сетях.